Уважаемые Северяне, Жители Заполярной Воркуты!!! Агентство недвижимости «Арктика». Центр социальной реабилитации молодежи «Арктика» г.Белгорода поздравляет Вас с наступившим Новым Годом, означенным как год СЕМЬИ А семья –это здоровье Вас и Ваших детей, добрые отношения, теплый и уютный дом. ЦСРМ «Арктика» по работе с многодетными, не полными и социально не защищенными семьями по организации летнего досуга молодежи от 14 лет из районов Севера, Крайнего Севера, где на протяжении долгих лет нам доверяют самое дорогое – Детей. Приглашаем юношей и девушек на Белгородчину где можно активно и с пользой провести лето. Всю информацию можно получить на нашем сайте www.arktika.us Но сегодня мы хотим ознакомить Вас с работой Агентства недвижимости «Арктика» Мы уверены что Вы люди грамотные и образованные и сами можете сделать выбор, какой дом купить, кому оформлять документы, и часть других вопросов связанных с таким пустяком как покупка дома. Мы работаем более 9 лет являясь участником программы переселения Северян работаем с Мурманском, Магаданом, Камчаткой в том числе и с Воркутой с военными уволенными в запас и с горняками по ликвидации предприятий, с разного рода сертификатами, субсидиями, ипотекой. В последнее время все больше жителей Вашего города приезжают в Белгород, город северян, камчадалов и дальневосточников. С целью поиска и покупки жилья . Да, это доступно и реально, в том числе по сертификатам и субсидиям И так Вы получили сертификат/субсидию что дальше? Вам и только Вам самим надо принять решение, что же Вы хотите? Со всей серьезностью вспомнив поговорку веками передаваемую из ус в уста нашим народом «Скупой платит дважды», а иногда расплачивается всем, понять что ничего дешево, а тем более бесплатно не бывает. Есть несколько вариантов, мы опишем только два, метод поиска самим и поиск через агентство недвижимости. Вариант один и большинство выбирает первое. И так собираясь в дорогу и взяв сертификат/субсидию, паспорта, доверенности и согласие других членов семьи заверенных нотариально, кто не может ехать с Вами, Вам необходимо иметь сумму денег примерно 100 тыс. рублей. И вот Вы в Белгороде. Если есть знакомые, можно остановится у них, хотя потратится на подарки ит.д., конечно надо, но чаще люди покупают газету и ищут где снять квартиру, на 10- 15 дней сдавать квартиру на короткий срок хозяевам не выгодно поэтому приходится обращаться к пересдатчикам, что сдают посуточно это примерно от 1тыс руб. за сутки. В самом Белгороде ближайшем пригороде купить что то хорошее по сертификату/субсидии с соблюдением все указанных требований , без большой доплаты извините невозможно. Поэтому накупив местных газет, вы часами а возможно и днями будете обзванивать сотни объявлений, 99% из которых дают агентства, маклеры и «черные риэлторы» . Вам повезло и Вы нашли хозяина дома, многие из хозяев недвижимости не сидят в ожидании Вас, кто работает, кто проживает в другом населенном пункте и чаще приходится договариваться посмотреть дом на вечернее время или выходные. Да, Белгородская область имеет хорошие дороги и автобусное сообщение, извините, но Вам все же придется пользоваться частником не всегда время Вашей поездки совпадает с графиком движения, да и ехать вы в сущности не знайте куда, а платить ему соответственно надо, и вот вы приехали по адресу и видите что перед Вами совсем не то, что было написано в объявлении и что Вам наговорил владелец, не надо на него обижаться, каждому свойственно приукрашивать, и свое родное кажется всегда лучше. И так вы возвращайтесь к газетам и телефону. И таких поездок у Вас будет как минимум 10, так как и в селе, хороший дом стоит хорошо. Государство выдает Вам сертификат/субсидию со сроком действия 6 месяцев, зная что за один день, месяц сложно купить дом при самопоиске. Поэтому получив сертификат/субсидию не надо откладывать поиск дома на последние месяцы действия сертификата, первое –это повышение цен буквально каждый день, второе когда численность приехавших большое то и службы которые выдают разного рода справки, документы загружены. Вам повезло, Вы нашли, что подходит Вам и по стоимости, квадратным метрам, и т.д.. Вы предлагайте хозяину дома продать Вам дом, подписать все документы, а деньги он получит потом .Вы сами готовы отдать свою квартиру неизвестно кому, за деньги которые придут неизвестно когда, сомнений много, и большинство не доверяют. Мы много делаем сделок по сертификатам серии КС,МС,Г,В, ВС, которые в отличии от выдаваемых у Вас договоров на выделение субсидии набранной на простой бумаге имеют вид государственного документа и степени защиты и то люди боятся обманутые ваучерами и т.д. продавать дом, тем более когда деньги будут переведены намного позже, да и зачем им это все, когда много покупателей которые готовы купить дом и заплатить сразу и деньгами. И тут Вам везет. Хозяева согласны продать по субсидии, не радуйтесь сильно, а подумайте как Вам удержать этот дом за собой, то что люди Вам пообещали, не значит ровно ни чего, и если после Вас к хозяину приедет другой покупатель и чуть прибавит сумму или пообещает расчет наличными, Ваш дом будет продан но не Вам, Вам надо дать задаток примерно 50-70 тыс. рублей, и заключить договор Задатка. Это все законно. Где продавец знает ,что если он отказывается Вам продать дом, то согласно Закона обязан Вам выплатить сумму в двойном размере. Но вы готовы ездить с незнакомым частником по селам который знает ,что вы хотите купить дом и у вас есть деньги?, Вы готовы отдать просто так эти деньги?, вы уверены что это продавцы?, вы уверены что все документы готовы?. Вам везет частник таксист честный и продавцы пожилые, честные люди. При оформлении договора купли продажи требуются кроме основных документов ряд разного рода справок, сроки действия которых одни сутки, десять суток и так далее, и продавцы не зная когда именно приедет к ним покупатель не готовят эти справки заранее, а иногда бывают не готовы и основные документы, и если по дому документы можно решить в течении месяца, то документы связанные с земельным участком оформляются до полугода. И наконец с учетом что Вам опять везет, и документы готовы, справки собрали и ,,,,,,,, И Вы посчитали сколько нервов, времени, денег на такси, питание, проживание Вы потратили , а теперь Вы обращайтесь в какое либо агентство недвижимости, которому платите, что бы оно со всеми бумажками, справками, документами, грамотно подготовило Вам договор купли продажи и провело сделку. Да пусть сопутствует Вам удача, Крепкого, уютного и теплого Вам Дома. Вариант второй. Для тех кто не рассчитывает и кому не очень везет на «халяву»., а обман и мошенники могут быть везде, я не навязываю Вам нас, Вы в праве выбирать сами, но советую обратится в любое агентство которое вызывает у Вас доверие, о котором Вы имейте хоть какую то информацию, и советую выезжая скажите близким, родным, знакомым, куда вы едите, кто вас встречает, оставьте им телефоны тех к кому едите, обратившись в агентство не довольствуетесь устной договоренностью, требуйте заключение официального договора, где прописаны все пункты, от поиска дома, сбора документов, условия расчета, передачи денег, Вы платите и должны знать за что платите, Вы вправе потребовать отчет о работе агентства на любой стадии выполнения Вашей заявки. Наше агентство работает именно так, да наши услуги стоят от 50 тыс.руб. дорого?, но мы и работаем грамотно, один из часто встречаемых эпизодов, Вам составили договор купли продажи, что вы приобретайте земельный участок и расположенный на нем дом с хоз. постройками и т.д., не оговаривая все конкретно и случаются такие конфузы, когда продавец получил деньги, а вы права собственности, и вдруг продавец приходит и раскатывает баню или перевозит гараж, снимает в доме, электро или газовое оборудование, даже в суде Вам не доказать что вы предполагали что дом продается с гаражом и баней, а соответственно вам не выиграть, или когда дома продаются но есть кто не прописан и не проживает, но сохраняет право собственности на часть продаваемого объекта, где находится кто то из родственников продавца вы не знайте но который в дальнейшем может требовать от Вас один бог знает что и все по закону, я Сухарев Евгений Васильевич, сам более 20 лет до 2000 года проживающий в Воркуте, а именно п. Воргашор, уже более 6 лет являюсь директором ЦСРМ «Арктика и Агентства Недвижимости «Арктика» работаю на рынке недвижимости, работаю со всеми видами сертификатов, субсидий, ипотекой и т.д. , нахваливать себя не буду, просто напишу что мы не имеем богатых офисов и «крутых» иномарок, стараемся честно и добросовестно работать, доверие к нам Воркутинцев, многие из которых меня знают, Мурманчан, Норильчан, Камчадалов, и т.д. велико, а это заработано честной работой в течении нескольких лет, что люди гарантируют нас своим знакомым, выдают нам доверенности на покупку, на продажу и т.д.. И если Вы выбираете нас, позвоните, напишите, мы встретим Вас на своем транспорте покажем объекты по вашему желанию, проверим все документы продавца, соберем все необходимые справки, подготовим документы, оформим задаток, подготовим, сдадим документы на регистрацию. Поздравим Вас с покупкой. Горняки иногда говорят о своей работе, о вертикальных, горизонтальных и наклонных стволах, мы не горняки и думаем, что они говорят про охотничьи гладкоствольные ружья, смешно? «Халявы и постоянного Везения » не бывает. Так и оформление дома ответственный, серьезный шаг, пусть этим занимаются юристы, профессионалы. В самом крайнем случае, Вы всегда можете вернутся в г. Воркуту. Но попробовать изменить свою жизнь, и жизнь Ваших детей, стоит. Родители и педагоги желающие что бы Ваши дети провели лето на Белгородчине, в военно - спортивных, оздоровительных лагерях, Те из вас кто хочет купить дом или квартиру, и даже «везунчикам» (на всякий случай) Сообщаем наши координаты г. Белгород проспект Б-Хмельницкого 92 оф.6 тел/факс 8 (4722) 34-27-84. электронная почта arktika04@mail.ru . мобильные тел. 8-905-670-54-69, 8-921-575-92-21 С ув. Директор ЦСРМ «Арктика» Сухарев Е.В.

ООО ЦСРМ "Арктика" Мы предлагаем Вам лучшие варианты продажи домов, квартир, коттеджей и земельных участков. Обращайтесь к нам, будьте уверены в нашем профессионализме.

Контактное лицо: АН «АРКТИКА»

Телефон: (4722) 34-27-84. 8-905-040-17-13

Факс: (4722) 34-27-84

Адрес: пр-кт Б. Хмельницкого, д. 92, офис 6, Белгород, Белгородская область, Россия, 308000

Домик в деревне